ときわ第1マンション

  • 東京都板橋区上板橋三丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩2分

  • 1967年築 / 9階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,880万円
58.4万円/㎡
相場
2,777万円
56.3万円/㎡
1,868
2,474
3,080
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,777万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜3,080万円
50.2万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ときわ第1マンション
2,880万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 49.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,890万円62.7万円2階 46.06㎡ 2LDK南
2025/10/032,880万円58.4万円2階 49.29㎡ 2LDK-
2025/09/272,690万円54.6万円2階 49.29㎡ 2LDK南西
2025/09/122,990万円64.9万円2階 46.06㎡ 2LDK南
2025/09/032,740万円55.6万円2階 49.29㎡ 2LDK南西
2025/08/292,780万円60.4万円2階 46.06㎡ 2LDK南
2025/08/262,980万円60.5万円2階 49.29㎡ 2LDK南
2025/08/222,780万円56.4万円2階 49.29㎡ 2LDK南西
2025/07/113,090万円67.1万円2階 46.06㎡ 2LDK南
2025/06/292,890万円58.6万円2階 49.29㎡ 2LDK南
2025/05/303,080万円62.5万円2階 49.29㎡ 2LDK南
2025/01/202,180万円44.2万円2階 49.29㎡ 2LDK南
2025/01/202,480万円50.3万円2階 49.29㎡ 1LDK南
2024/11/031,980万円41.7万円2階 47.51㎡ 2LDK南
2024/03/022,980万円60.5万円7階 49.29㎡ 2LDK南
2023/08/253,000万円60.9万円7階 49.29㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ときわ第1マンション
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅2分 2,880万円58.4万円49.29㎡2LDK2階 / 9階建 -1967年60戸RC
2025/08/19秀和志村城山レジデンス
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅6分 3,199万円58.2万円55㎡2LDK3階 / 8階建 南1970年108戸RC
2025/02/08カーサ常盤台
板橋区前野町五丁目
志村三丁目駅15分 2,450万円44.5万円55㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年110戸RC
2024/09/24前野台住宅
板橋区前野町六丁目
上板橋駅12分 2,490万円45.1万円55.23㎡2LDK2階 / 5階建 南1969年46戸RC
2023/09/25前野台住宅
板橋区前野町六丁目
上板橋駅12分 2,480万円44.9万円55.23㎡2LDK1階 / 5階建 南1969年46戸RC
2025/09/27南ときわ台ローヤルコーポ
板橋区東新町一丁目
上板橋駅7分 1,899万円51.2万円37.1㎡1LDK1階 / 5階建 東1969年31戸RC
2024/11/02メゾン南ときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 2,280万円55.5万円41.06㎡1LDK3階 / 8階建 西1970年64戸RC
2024/08/06南常盤台ハイム
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 2,498万円54.6万円45.72㎡2DK8階 / 10階建 南東1969年52戸SRC
2024/01/16ルトレフル
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 1,980万円45.2万円43.83㎡1LDK2階 / 10階建 南西1969年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、板橋区では96.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は板橋区の平均と比較して12.1%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+50.8%
板橋区
52.1万円/㎡
前年比+96.3%

マンション概要

マンション名ときわ第1マンション
所在地東京都板橋区上板橋三丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩2分
築年月1967年
階数9階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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